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Por que crédito planejado
é um excelente investimento?

 
Crédito
Juros
*taxa adm
Parcela
Valor pago até o final do plano
FINANCIAMENTO
100.000
0,86% a.m.*
1.415,56
254.800,00
CONSÓRCIO
100.000
0,13% a.m.*
685,56
123.400,00
Economia de R$ 131.400,00
BENEFÍCIOS DO CONSÓRCIO DIANTE DO FINANCIAMENTO: Com os juros mais altos dos últimos 6 anos, o número de pessoas que optam pelo consórcio na hora de adquirir um automóvel ou imóvel bateu recordes históricos.
No mês de fevereiro, mais de seis milhões de brasileiros desistiram do financiamento tradicional e fizeram um crédito planejado. Faça como eles e não fique no prejuízo!

No financiamento você terá que abrir uma conta no banco para movimentação. Essa movimentação, dependendo do caso, gera custos com tarifas, outros produtos, etc.

No Consórcio União a liberação é rápida e sem burocracia, desde que o imóvel esteja com a sua documentação em dia.

Contratamos avaliadores da região para que o imóvel a ser alienado tenha uma real avaliação no mercado local.

No Consórcio União o seu FGTS pode ser utilizado para lance, conforme regras da CEF (Caixa Econômica Federal).

Carta de crédito disponível para compra em qualquer local do território nacional. Válida para compra de casa, terreno ou apartamento na cidade, praia ou campo.

Válida para compra ou reforma de casa ou apartamento na cidade, praia ou campo. Válida também para reforma de imóveis.

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OPORTUNIDADES DE CRÉDITO PLANEJADO:

Crédito R$ 159.645,00801,55mensais
Crédito R$ 180.931,00908,42mensais
Crédito R$ 202.217,001.015,30mensais
Crédito R$ 212.860,001.068,73mensais
Crédito R$ 223.503,001.122,17mensais
Crédito R$ 266.075,001.335,92mensais
Crédito R$ 287.361,001.442,79mensais
Crédito R$ 308.647,001.549,67mensais
Crédito R$ 319.290,001.603,10mensais
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POR QUE O UNIÃO CATARINENSE?

Várias contemplações mensais em cada grupo
Créditos para compra, reforma e ampliação
Possibilidade de compra de imóvel na praia, campo ou na cidade
Utilize o FGTS como lance (consultar condições na CEF)
Contemplação mensal por SORTEIO
Contemplações por LANCE LIMITADO em até 25%
Contemplações por LANCE LIVRE
O LANCE "LIVRE" pode ser descontado do crédito em até 50% do lance ofertado
O LANCE "LIMITADO" pode ser descontado do crédito em até 100% do lance ofertado
CORREÇÃO dos créditos pelo INCC
Seguro de vida somente após a contemplação
MELHOR CUSTO BENEFÍCIO E SEM JUROS
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PERGUNTAS FREQUENTES:

O que é o lance embutido no consórcio?O lance embutido é quando você usa parte do seu crédito como lance. Você escolhe um determinado valor de crédito. Usa parte dele como lance mas paga sobre o valor total do crédito escolhido, sobrando para você apenas uma diferença. É uma prática muito utilizada por quem não tem um valor suficientemente alto de recursos próprios para ser utilizado como lance. O lance embutido tanto pode ser utilizado no lance livre como também pode ser usado no lance fixo. No consórcio, as parcelas são fixas?Não. Há uma correção de acordo com a constituição do grupo ao qual você está participando. Nossos novos grupos estão atrelados ao índice da poupança. Então as correções funcionam assim, para os consorciados contemplados e não contemplados:



Contemplados (já retiraram o crédito): As parcelas serão corrigidas no mês de aniversário da compra da cota pela soma do índice da poupança dos últimos 12 meses;



Não contemplados (Ainda não retirou o crédito): Tanto o seu crédito quanto a sua parcela terão o reajuste pelo índice da poupança dos últimos 12 meses no mês de aniversário da compra da cota.



Nos grupos aos quais o crédito está atrelado a uma determinada marca/modelo de veículo, cada reajuste promovido pelo fabricante, esse índice de reajuste é repassado ao consorciado, seguindo os mesmos moldes citados acima, tanto para contemplados como para os não contemplados.

Como funcionam os diferentes tipos de lance dos consórcios?Lance Livre: O consorciado escolhe o quanto ele quer dar de lance. De acordo com a constiruição do grupo ele pode ser dado em quantidade de parcelas como pode ser dado em percentual sobre o crédito. Vence quem der o maior lance.



Lance Fixo: Na consituição do grupo é estabelecido um percentual que pode ser dado de lance fixo. Ex: O grupo 999 terá 3 contemplações: 1 por sorteio, 1 por lance livre em percentual e outra por lance de fixo de 20%. É escolhido o lance vencedor quem tiver dado um lance fixo e se aproximar mais da bolinha vencedora do sorteio (bola chave).

O imóvel precisa estar em nome de um terceiro para ser dado em garantia ?Não. O imóvel dado em garantia pode estar no nome do consorciado, desde que o mesmo cubra as garantias necessárias na contemplação.Existe muita burocracia para retirada do crédito após a contemplação ?Não. Pedimos sempre que o consorciado opte por um imóvel que esteja com a sua documentação em dia: IPTU, matrícula, demais taxas, etc. Também é importante que os atuais proprietários do imóvel estejam aptos a vender um imóvel. Se tudo estiver dentro da normalidade, a liberação é muito ágil.Ao ser contemplado, o crédito é liberado de acordo com o cronograma da obra ?Não. Ao ser contemplado e após todas as análises de créditos terem sido feitas e todos os documentos terem sido entregues na administradora, inclusive deverá ser registrado o contrato no cartório de registro de imóveis, a admnistradora libera todo o crédito a que o consorciado tem direito na contemplação, diretamente ao vendedor do imóvel.
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